现在的房子要卖给个人了，房子的名是老公的，而我们离婚证上写的是现住房归
现在的房子要卖给个人了，房子的名是老公的，而我们离婚证上写的是现住房归女方居住我想买下来换成我的名可以以吗？
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我名下有房贷，我和老婆离婚，把房子给她，一年后买房算首套吗？首付比例？
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