我在某超市租的位置，合同签定2017.1212.30，现在刚经营三
我在某超市租的位置，合同签定2017.1212.30，现在刚经营三个月这种情况我能要求他退房租吗？
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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