关于农村土地买卖，买方和卖方各有哪些权利，买方有权使用该土地来做房子吗？
在十几年以前，我在村里用几百元买了别人家一块土地，一直用来种菜，可到了现在，我想用这块地来做房子，那个卖方不让我做，并要求赔偿了一万多元钱，他说土地升值，当初买来只给几百元，后来我们协商后，把这块土地的一部分拿来做房子，剩下的一部分他有权利卖给他人吗？请问这块土地到底该如何处理，归谁所有？谢谢！！！！！！！急···急···急~
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