你好,我问一下,假如我买个期房,很久不交房,怎么维权[大连]
你好,我问一下,假如我买个期房,很久不交房,怎么维权
全部6个回答
-
看你的购房合同,开发商逾期不交房的,会有相对应的赔偿
-
您的购房合同 会有体现 超期不交房的 开发商责任
-
看合同,开发商逾期交房的违约责任一条
-
大连民意网
-
开发商晚交房,买受人可以要求其承担违约责任,支付违约金。关于违约金的数额,一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。 根据以上规定,如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金,购房者可以请求人民法院适当予以增加,按实际造成的损失确定违约金,要求房产公司承担违约责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的。
-
可以直接按合同内容要求赔偿,索赔未果可以起诉到人民法院
相关问题
-
购买期房,交房时发现与原宣传不一样,该如何维权?谁能说说呢?
-
期房逾期未交房如何维权?应该怎么维权呢?
答: 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人...
-
期房逾期未交房如何维权?应该怎么维权呢?
答: 购房合同上面写明的,会赔付违约金的
-
期房逾期未交房如何维权?应该怎么维权呢?
答: 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人...
-
期房逾期未交房如何维权?应该怎么维权呢?
答: 逾期未交房,开发商会按照合同写的每天多少赔违约金,还可以维权。
-
期房,还贷中,过了交房时间停工了,该如何维权
答: 期房的话还贷中过了交房时间停工了,这边的话呢,你可以咨询房产局那边。