无房产证的拆迁房我作为买房要注意什么。政府再拆迁我能不能拿到相应补贴，会不会引起所属权归属问题。

无房产证的拆迁房我作为买房要注意什么。问题1、政府再拆迁我能不能拿到相应补贴，会不会只能拿到少量。2、卖家反悔，会不会引起所属权归属问题。