我朋友有套房子要卖，是房改房，已满五年了，不知费率如何计算，…[福州]
我朋友有套房子要卖，是房改房，已满五年了，不知费率如何计算，
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做为卖方所需的税费有：印花税=评估价或申报价×0.05%＋5元本；交易手续费=总面积（单元＋附属间）×3元㎡。满五年就没有营业税和个人所得税。
相关问题
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房改房满五年交个税吗
答: 房改房满五年是否交个税说明如下：1、个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、、免征个人所得税。2、并非上述情况的，个人出售已购公有住房，其应纳税所得额为个...
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我有一房改房面积160平米,位置在市中心,产权证己满五年.想把他卖掉到河西去买房。请问买卖双方各须交哪些税费？——南京
答: 由于您的房子面积超过了144平方米，则属于高档房标准。所以交易时卖方缴纳的费用为：100元交易过户手续费、差额5.6%的营业税及其它附加费、1%的个人所得税；买方续交纳1...
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瑞金路50号，51平米精装修房产，有物业，94年房改房，小两房全部朝南，但南北不通透，满五年唯一住宅，请帮忙估计价格。——南京
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你好，我购买一套房改房，非普通住宅，满五年，但房主发票遗失，缴纳营业税时候有无什么补救措施？——南京
答: 营业数是按照成交总额的5.55%来缴纳的，和发票没有关系，哈哈
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你好，我有一套房改房现在出售，已满五年，另外还有一套住房在我爱人名下，3月份我已购买一套新房，明年才可以拿到房产证，请问能不能抵交...
答: 你好，根据规定，个人所得税核定征收1%或查验征收20%；超过2年（含2年）按实交税款，政府补贴40%。满5年、家庭唯一住所，免征；一年内购房，按购房价所占比例减免。
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请问下房改房的交易中要注意些什么方面的东西，房子没满五年——南京
答: 您好，房改房交易中需要注意房屋产权是否明确，房屋朝向采光问题，水电问题，是否漏水，结构质量问题等。