我购买了他人的一套房产，在买房时，对方隐瞒了房屋漏水的情况，目前楼上漏
我购买了他人的一套房产，在买房时，对方隐瞒了房屋漏水的情况，目前楼上漏水用户不给维修漏水问题，我定金已付，现在想撤销合同，要求返还定金，这样的合同算无效合同吗？
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能否退定金有以下三种情况： 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变合同中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。 3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。 所以，能否退还定金关键是你是否在约定时间与另一方就买卖合同的订立事宜进行协商。还要看交定金时认购书的约定。
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