公摊面积是多少我都快晕了我买的是期房建筑面积是88.52套内面积是69.864请问这样合理吗我在江苏苏州这
我都快晕了 我买的是期房 建筑面积是88.52套内面积是69.864 请问这样合理吗 我在江苏苏州这边 公摊系数是多少 现在还没拿到房 一共是18层 我买的是6楼 每一层是4户2个电梯
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看你的房子是高层还是多层，现在高层在75％左右，你的得房率接近80％，挺好的
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公摊系数＝公摊面积／套内建筑面积。不知道你说的套内面积是套内使用面积，还是套内建筑面。如果是套内建筑面积，你的公摊系数是(88.52-69.864)69.864=26.7%，是稍微高了点。但是一般两梯四户的高层，公摊面积差不多都得在20%以上。如果是套内使用面积，那么公摊系数会比这个值小。现在国家对公摊系数没有强制性的规定，所以公摊系数大，消费者得房率低，但不触犯法律。
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