购防面积和公摊面积如何核准[福州]
买房时与开发商签定合同，合同条款都是定好的，不容更改。象房间面积和公摊面积都是开发商说了算，不知该如何核准？
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对于实际的购房面积和公摊面积经监测部门实地的测量出具实测面积报告书，核准每户的购房面积和公摊面积，说明房屋面积和公共设施面积是如何构成的，假如误差超过3%的，由业主根据合同规定有权选择退或不退房，若不退房的要按业为违约返还相应面积的金额。假如业主有意改动图纸缩小面积，那就要追究业主的违约和欺诈行为，开发商将保留起诉的权利。谢谢光临！
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