法律规定交房后多长时间拿到房产证,有没有这方面的政策规定??
法律规定交房后多长时间拿到房产证,有没有这方面的政策规定??
全部2个回答
-
合同约定一般不超过90天!
-
一、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。二、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
相关问题
-
法律规定交房后多长时间拿到房产证,有没有这方面的政策规定??
-
法律规定交房后多长时间拿到房产证,有没有这方面的政策规定??
-
2019年底都交房了,然而2019年实施新政策,房产证迟迟拿不下来,该谁负责
答: 问清楚,咨询房管局
-
现在购买2020年才能交房的期房,那么它的房产证应该什么时候能够拿到,按照现在南京三年限售的政策,是按照缴纳契税时间开始,还是房产...
答: 交房以后三个月内办好房产证。2020年交房的话,2023年出售。
-
中南紫云集交房以后多久下证,房产证有没有新政策,为什么学府上园这么快
答: 你好,在买房网签合同上体现,一般交房450个工作日下证
-
2019年底都交房了,然而2019年实施新政策,房产证迟迟拿不下来,该谁负责
答: 问清楚,咨询房管局