可以吗？急-产权证中只有夫方的名字，而无妻方的名字，请问过户时要夫妻双方签字吗？要婚[福州]
产权证中只有夫方的名字，而无妻方的名字，请问过户时要夫妻双方签字吗？要婚育证明吗？
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这个问题的实质在于，如果合同上只写夫妻一方的名字，是否会影响另一方的权利？可以从以下两方面进行分析：第一，根据我国现行的婚姻法，在夫妻关系存续期间所得的财产，除双方另有约定和一些特殊财产外，归夫妻共同所有，即属于共有财产。因此，即使合同上或房产证上只写一方的名字，不影响另一方对房屋的所有权。第二，房产又是一种特殊的财产———不动产，而不动产实行登记制度，所有权人应以登记为准。作为登记一方，对外可以不经过另一方而独自处理。如当时购房时出资仅是你个人出资，那这房产的处置权就归你，否则你需与妻子协商处理，办理过户时双方到场签字。
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