楼宇对讲的调试物业能不能够向业主收费[福州]
东方名城天鹅堡物业在业主入住几年时间了，都没有完成楼宇对讲系统。现在对讲系统已经可以用了，物业提供了免费安装，但调试可用后要收费80元。周边小区调试都没有收费，不知道这样的收费是否合理，希望给予详细点的回复，非常感谢！
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接到诉求后，房建局立即派员前往东方名城天鹅堡小区调查，现将情况反馈如下：1、根据《福建省人民政府关于印发福建省定价目录的通知》（闽政[2015]31号）文件规定，小区楼宇可视对讲系统安装调试费用不在政府定价范围，属于市场调节价。2.天鹅堡小区物业负责人表示：由于天鹅堡项目交付时间为2011年12月，当前业主户内的可视对讲系统已超过《商品住宅质保证书》和《天鹅堡小区弱电系统维保合同》中保质期年限的约定，户内设备维护在超过保质期后属于有偿特约服务。后期维护调试由嘉鑫智能科技公司负责，具体收费明细已在《维保合同》中约定。马尾区发改局
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