九十年代夫妻共同买下房屋产权，但房产名字是丈夫的，后因丈夫去世妻，子依
九十年代夫妻共同买下房屋产权，但房产名字是丈夫的，后因丈夫去世妻，子依旧在屋里居住，现在想换房或变卖是否属于遗产继承还是过户，费用如何计算？
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