租房后退房纠纷-目前我所租住的房子是业主委托某家叫S瑞的房地产代理公司管理的，这家S瑞当时

目前我所租住的房子是业主委托某家叫S瑞的房地产代理公司管理的，这家S瑞当时把这房子放到H富中介公司放租，而我正是通 过这家H富中介租到这房子。 当时我与H富签了一份他们公司版本的合同（此合同只有S瑞的业务员的签名，并没有盖上S瑞的公章，后来S瑞传真了一份盖有公 章的委托书，注明委托该业务员签署合同和收取押金事宜），然后我又和S瑞签了一份他们公司版本的合同，此合同有S瑞的业务员的 签名和盖了公章，这两份合同是在同一天签下的，并交纳了两个月的租金作为保证金。 现在因为我要提前终止合同，关于这个提前终止合同的责任问题，两份合同都注明需提前一个月书面形式通知对方，但关于保证 金H富的合同条款是出租方有权没收全部保证金，而S瑞的合同条款只是注明赔偿壹个月租金给对方，并没有注明保证金的问题。 现在我已提前一个月书面通知了S瑞，同时它也盖了公章扫描回传给我了，在这份通知上我注明了赔偿一个月租金给S瑞，而S瑞 即退回我两个月的保证金。 但现在S瑞要求我让它委托的中介公司带客人上来看房，因为各种原因我不同意它的要求，于是它威胁我如果我不让客人上来看 房就一分钱