管理就是收费吗?既然是为了加强管理,何必一定要收费呢?如果收了费,将来出现纠纷,你们负责管理吧?收不上来房租,也由你们负责吧?[青岛]
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房屋租赁管理不是简单的登记备案和收费。在登记过程中,工作人员会对租赁双方进行多项审查。如对租赁双方身份的审查,对出租房屋真实情况的审查,对出租人资格的审查,以及对合同内容的审查等。房屋租赁登记备案手续费的收取,是严格按鲁价费发[2011]87号和青价费[2002]189号文件标准执行的。对于您提出租赁双方发生纠纷租赁管理部门是否介入的问题,土地局房地产交易中心房屋租赁中心正在抓紧成立“房屋租赁纠纷调解小组”,主要对已纳入房屋租赁管理即依法办理了房屋租赁登记备案的当事人,双方发生纠纷的,可以依当事人的申请进行调解,但未纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的,在未完善手续之前不进行调解处理,具体受理标准及调解程序正在研究制定中。
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