房东违约怎么办请问：我是一个租赁私人商品房的房客，（注：我是在房东润许的情况下，掏3万2转让费接收的此房），跟房东
请问：我是一个租赁私人商品房的房客，（注：我是在房东润许的情况下，掏3万2转让费接收的此房），跟房东3年内一直合作的很好很愉快，合同也是一年一年的签约，没有长期签约，在这期间也没有恶意拖欠房费，都是我自己房费到期后就上门交房费，但是房东近期有意想收回此房自己经营，而我又不想给他，因为我现在就是靠这个生活，一旦房东现在收回此房. 展开 请问：我是一个租赁私人商品房的房客，（注：我是在房东润许的情况下，掏3万2转让费接收的此房），跟房东3年内一直合作的很好很愉快，合同也是一年一年的签约，没有长期签约，在这期间也没有恶意拖欠房费，都是我自己房费到期后就上门交房费，但是房东近期有意想收回此房自己经营，而我又不想给他，因为我现在就是靠这个生活，一旦房东现在收回此房，我也就失业了，这
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是不是房东闲房子租的便宜了，不好明说，说要用房，先跟房东协商，给加点钱，现在房价都涨了，他可能是想给你涨房租不好意思说。
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房子还在租赁期内，房东要求涨房租，这个是违反《商品房租赁办法》的。房东说不涨就搬走，那他是违约了?
答: 约束都是相互的，你们都是一个月的违约金的制约，他要你搬走就得赔你一个月娥违约金，即使合同上没写也都是这样！不过向这种房主还是不和他打交道的好，如果他不讲理可以去起诉他，但...
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我买的商铺，原房东租赁的租金过低，我想违约，该怎么办
答: 只能和承租人协商处理。
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商品房房屋租赁登记费是由房东还是租房者出？-深圳
答: 国家规定是房东出的，但是还是要看实际情况。比如买卖房子房东还需要缴税，房东说自己是净得价，那房东的税费都由买家支付。
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租赁合同未满一年 房东因租客挑剔而提前一月下逐客令 双方都同意了 可下家退房时非要叫房东赔付违约金？
答: 在租户承租业主房房屋使用时，应有租赁协议对双方权利义务进行归属。业主要求租户提前搬出，是否建立在租户有违约前提。如租户存在违约情形，业主有权利提前清退，并扣押租赁押金。若...
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提前将爱楼房屋租赁合同解除，是不是一定要付房东租房为违约金？如果转租呢
答: 提前退房确实是要付违约金的，转租的话，如果房东同意的情况下是可以进行的。
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租赁合同未满一年房东因租客挑剔而提前一月下逐客令双方都同意了可下家退房时非要叫房东赔付违约金？
答: 双方协商下吧，应该不用退的