有《村镇房屋所有权》证和《集体土地所有证》（复印件）是否可以转让或者过户？如何办理转让和过户？

我的一个亲戚在镇上有一处房产，有《村镇房屋所有权》证和《集体土地所有证》（复印件），这样的房屋是否可以转让或者过户？如何办理转让和过户？谢谢。