因为资金短缺想卖房，办理过户手续，才说跟银行有抵押，我现在不知道怎么办好！
我同学的弟弟有一套房，因为资金短缺想卖房，当时无法付全额，首付2万定金，双方协议合同今年6月到9月期间付完全额，期间卖方总共要了48万，我现在准备把余款付清，希望他履行合同，办理过户手续，但他说不慌，追问之下，才说跟银行有抵押，我现在不知道怎么办好！谢谢给于帮助，
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我卖房，二手的，跟买方在银行办理的二手房抵押，一个月还没出过户来。现在办出来房产证了。
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今年买了两个门市，过户前此二门市是抵押给银行，做为贷款，我们帮助返清银行贷款后，并在房管所办理了过户手续并缴纳了——南京
答: 您好，如果过户手续已经办理并缴纳了相应税费，那么应该不会影响到你们的权益。
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