租房合同是签了2年，现在我租了4个月，想退房，开始租时跟房东说了，只是
租房合同是签了2年，现在我租了4个月，想退房，开始租时跟房东说了，只是口头了说请问这合理吗？
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你可以要求提前解除合同，同时要求退还剩余房租和押金，只需要根据合同约定支付给房东违约金即可。法律规定违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效。你认为约定的违约金数额过高的，可以要求适当减少。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
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