二套房交易个人所得税是怎么交的(五年以上房龄,非唯一住房)
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个人所得税。普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
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二手房交易个人所得税是怎么计算的?与房龄有关吗?_宁波
答: 你好!原则上于房龄无关,根据相关规定,居住5年以上(以产权证办出时间为准)且为家庭唯一住宅,可免征交易个税.个税税率为全额1%或差额20%,一般均按1%在征收.
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二套房交易所得税.
答: 针对购买二套商品房房:个税1%,若所购商品房是产权人满五年且是苏州大市范围以内名下唯一住房免征个税,契税90平一下1.5%,以上2%。
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请问大家男女方结婚前的个人房产算二套房吗,交易要收二套房个人所得税吗?
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