刚交房，房屋漏雨特别严重，根本不敢装修啊，我们小区的房子，我能申请退还房子首付，并要求赔偿吗？

我在山东潍坊刚刚买的一套房子，刚交房，最近几天，潍坊下雨很大，就发现，房屋漏雨特别严重，我是买的五楼的，上面就有一层阁楼，结果，下雨的时候，五楼直接就是下小雨，雨水都能没脚面了，根本不敢装修啊，而且，小区的单元门什么的，问题特别多，让他们去修，修了八百次也不管用，还是漏的很严重，总是找理由拖着，而且，我们小区的房子，可以说百分之90的五楼都严重漏雨，还有不少四楼也漏雨的，这样，我能申请退还房子首付，并要求赔偿吗？