我把房子交给了中介,让他们帮忙租房,我该怎么办?可以找中介赔偿吗?有权解约吗?算不算违约?
我把房子交给了中介,让他们帮忙租房,现在房子是租出去了,可是二居室的房子足足住了10个人!现在楼下的找到我,说是他家的地板因为我的房子漏水给泡水了,我该怎么办?可以找中介赔偿吗?我现在不想租了,有权解约吗?这算不算违约?
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《合同法》关于租赁 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 《合同法》关于违约责任 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百二十一条 当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定解决。
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