先卖唯一住房再买房契税怎么交
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契税的缴纳金额是根据买受人是否是首套房和面积计算,90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,如果房子已经卖掉了就是根据房子面积征收的,购买二手房的话还有其他的费用如下:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出);
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