我想买高平市万和城的房子，卖方有房贷，房产证还没下来，不能过户，这怎么
我想买高平市万和城的房子，卖方有房贷，房产证还没下来，不能过户，这怎么办？
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可以先签协议，注意房产的共有人都签字，可留些尾款，并约定高些违约金
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