关于房屋买卖本人09年9月入手一套住房,贷款15万,为期15年。现在贷款没交清,能卖吗?还有网上说的房产证
本人09年9月入手一套住房,贷款15万,为期15年。 现在贷款没交清,能卖吗? 还有网上说的房产证5年的问题,是说5年内不得买卖,还是5年内买卖需缴纳税?
全部4个回答
-
不可以,必须先把贷款结清,才能过户的,房子联系是不能有贷款的
-
先把贷款还了才可以交易
-
贷款结清 就可以买卖了
-
你好: 首先回答你第一个问题,贷款没还清可以买卖,有两种方式,一个是把贷款转移到买家身上,当然,这个得看卖方是否需要贷款,还有一种就是通过他给你的首付,你拿去还贷款解押,然后再过户! 关于5年,经济适用房和两限房以及部分公房5年是不能交易的,如果你的房子是商品房,涉及到的是税费的五年限制,主要针对的是营业税,普通住宅五年以上免营业税,五年内走差额,非普通住宅五年以上走差额,五年内全征! . 展开
相关问题
-
房子没证,为什么可以可以贷款?没有房产证 有房屋买卖合同可以贷款么?
答: 普通的房屋买卖合同,作为买家是可以贷款的,一般都是向银行进行贷款,就是俗称的按揭贷款。选择科学的贷款方式,是买房人满足自己刚性需求同时,又不影响自己生活质量的关键。一般买...
-
房产证加名字如何收费?如果是房屋买卖的话会不会涉及到贷款未清
-
没有房产证 有房屋买卖合同可以贷款么?
-
房屋买卖-想把自己名下尚有贷款的住宅,房产证上的名字换成父母的怎么处理?父母不是合肥户口,是外地的。能[合肥]
答: 经核实,含有按揭贷款的房屋不能办理任何业务。
-
房屋买卖 房屋买卖卖家贷款时买家要把房产证给卖家么
答: 如果卖家房屋抵押在银行,那么需要先将房屋解押后才可以将房产过户给买家。卖家在办理解押手续时,需要将房产证交到房产交易中心办理房屋抵押注销手续。