我原在中行贷款买了套商品房，并以此提取过公积金。今年将该房子出售，打算另行购买一套二手商品房。请问：1、是否可以办理公积金贷款？2、如果可以按第几套房算呢？贷款额度多少？？谢谢了

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  w****6 热心网友

  房屋首套与二套的认定是依据房屋管理部门的房屋产权资料认定的，如果你将房屋出售并办理了房屋产权转移登记手续，那么房屋登记部门的信息系统里就没有你还享有产权的信息，出具的证明也是无房屋产权登记信息。这就是首套房。再行购房按首套享受优惠政策。但是由于之前已经用公积金贷款买了房，再贷就算是第二次了，按基准利率的1.1倍还款。

  2019-06-01