物业请人清洗墙壁,漏水到我家,阳台和房间,阳台水高至15cm,现在他们
物业请人清洗墙壁,漏水到我家,阳台和房间,阳台水高至15cm,现在他们承认过失,但对于赔偿金额达不成一致,请问我赢如何处理
全部1个回答
-
一、你邻居的房屋位于你房屋的上面,你和你邻居属于相邻关系。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修,没有正确处理截水方面的相邻关系,因此对你造成损失,应该予以赔偿。三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责,其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水,证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责,你邻居存在过错,因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议,应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。{VIEWLIST} 房屋漏水导致财产损失的,应该区分以下情况进行判断: 1、属于房屋结构问题,房东没有及时采取修复措施的,房东应该承担赔偿责任; 2、属于用水问题,承租人存在过错的,由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿房东因过水而遭受的损失。3.楼上漏水造成楼下受潮,处理原则为,停止侵害、排除妨碍、赔偿损失、赔礼道歉。{VIEWLIST}家里的阳台顶漏水该怎么办:一、阳台顶漏水原因:有可能是楼上用水冲洗阳台引起的,因为阳台铺设面砖时基本上采用干铺法,所以在面砖下面形成一层储水层,阳台每冲一次水,就会通过地面砖缝渗入底下的储水层,在地漏补缝施工不紧密时,这储水层里的水就会慢慢通过此处往下渗漏。可以问楼上是否会偶尔用水冲洗阳台。二、阳台漏水解决方法:解决阳台渗水的顽疾,就是使用不收缩、粘接性好的硅酮结构密封胶。先保证阳台窗边和周边墙面需打胶的地方没有浮沉等杂物,用结构胶封堵缝隙,用胶嘴的斜面打出胶的弧状面,以达到不存水和密封的效果。希望我的回答对你有帮助
相关问题
-
房屋问题,楼下怀疑我家阳台漏水,物业管家带人,把我家阳台地面刨开,找漏
答: 你好,可以电联话系我帮你解决一下。
-
厨房,阳台都有漏水现象,给上层到电话时对方让找物业应该吗?
答: 可以找物业协调,如果是房屋质量问题,可以找开发商,如果是业主装修的问题就找业主。
-
阳台漏水物业法是不是属于维修范围?
答: 谁漏的,谁负责,不属于公共的,物业不负责维修,但物业要负责帮你联系、协调责任人来维修,若协商不成,可找当地社区派人出面协调
-
我家阳台墙壁漏水找物业两年了没有处理好,我该咋办?
答: 没人管了只能自己找做防水人了
-
阳台漏水物业法是不是属于维修范围?
答: 谁漏的,谁负责,不属于公共的,物业不负责维修,但物业要负责帮你联系、协调责任人来维修,若协商不成,可找当地社区派人出面协调
-
房屋阳台墙面漏水该找谁最好?是否可起诉物业公司?物业做了很多次还是漏水
答: 找物业,你交了物管费,让物业给你做防水,或者怕麻烦自己找人做防水