第二套房贷问题小弟在北京，2年前已用商业贷款买入一个39平米的小户型房子，现在又看好另一处87平米的房子，想继续贷
小弟在北京，2年前已用商业贷款买入一个39平米的小户型房子，现在又看好另一处87平米的房子，想继续贷款买，请问这算是第二套房贷吗？首付应是多少，是否还可以享受优惠利率？ 我是上个月刚结婚的，可否用妻子的名字来买这房子？或者，我用公积金贷款来买。 以前曾听说已购房面积低于本市人均住房面积，仍然可享受首套房贷的优惠，请问确有其事. 展开 小弟在北京，2年前已用商业贷款买入一个39平米的小户型房子，现在又看好另一处87平米的房子，想继续贷款买，请问这算是第二套房贷吗？首付应是多少，是否还可以享受优惠利率？ 我是上个月刚结婚的，可否用妻子的名字来买这房子？或者，我用公积金贷款来买。 以前曾听说已购房面积低于本市人均住房面积，仍然可享受首套房贷的优惠，请问确有其事吗？ 小弟在此先多
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可以用你的公积金来申请贷款公积金的利率不管是你够买几套利率都是一样的没有变化的（5年及5年以上是3.33%，5年以下是3.87%）而且公积金的利率比你商业贷款打完7折后还要少~
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答: 你好，间隔三年再次贷款的政策是针对于首次公积金贷款的职工，与提取公积金没有关系。首套商业住房贷款还清后，不需要间隔3年，符合条件可以申请公积金贷款购买二套房。
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你好：婚前我第一套房是商业贷款，我公积金在市公积金，婚后想再购买一套使用老公省直公积金做二套房贷【长沙】
答: 没有影响。
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你好：婚前我第一套房是商业贷款，我公积金在市公积金，婚后想再购买一套使用老公省直公积金做二套房贷【长沙】
答: 没有影响。