爸爸未经妈妈同意私自将老家房子卖掉,且房主为妈妈,爸爸的户口不在老家,
爸爸未经妈妈同意私自将老家房子卖掉,且房主为妈妈,爸爸的户口不在老家,协议书上说的违约金为1万元高吗？
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您诉说的这个问题，如果不经过房主本人同意协助，很难实现，只能是和对方暂时达成了协议，并没有过户给对方，
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如果是宅基地不能买卖，这要看你们村里的手续了。商品房夫妻共同财产，个人卖了违法
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那要看房子过户了没有？若过户了，则房子要不回不了，你妈的损失，可找你爸赔偿。若没有过户，那可以向法院起诉，确认合同无效；合同无效至始无效。你父亲要承担缔约过失责任，不存在违约金的问题。
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