求助：关于赠与和买卖向各位求助下，本人因为欠亲戚钱，想用住房顶账，房子住了10年，可产权是刚刚买的沈阳西塔地区78平的房
向各位求助下，本人因为欠亲戚钱，想用住房顶账，房子住了10年，可产权是刚刚买的沈阳西塔地区78平的房子。那位专家能给指点下，赠与还是买卖能少花点钱？两种分别需要花多少钱？谢谢帮忙
全部2个回答
-
了解ta
只能走买卖程序，就一个契税
-
建议最好办成买卖,因赠与有几大弊端,1,赠与要到公证处进行公证,公证费用不少.契税,登记费不变.2,非直系亲属间的赠与的契税不是1.5%,而是3%.3,赠与过户后,受赠人(你亲戚)再进行转让时的光个人所得税就是成交价的20%.也就是说如果办成买卖,就一次搞定,手续也不复杂.
相关问题
-
产权调换房如何继承? 房屋互换、继承、赠与、买卖，哪一种更合适？
答: 可由原房屋所有权人的继承人凭有效的继承证明和拆迁补偿协议等要件直接申请权属登记。原《城市房屋拆迁管理条例》将拆迁安置和补偿分为两章，对使用人是进行安置，对产权人进行补偿。...
-
产权调换房如何继承? 房屋互换、继承、赠与、买卖，哪一种更合适？
答: 可由原房屋所有权人的继承人凭有效的继承证明和拆迁补偿协议等要件直接申请权属登记。原《城市房屋拆迁管理条例》将拆迁安置和补偿分为两章，对使用人是进行安置，对产权人进行补偿。...
-
房屋产权买卖赠与继承哪个更划算？有哪位清楚？
答: 房屋产权变更即房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产。
-
赠与过户与买卖过户那种方式由此产生的费用低且方便！重新办理房产产权证，然后再进行后面的流程吗？
答: 过户房屋赠与要满足的条件:赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;
-
我有一套江宁小房子，房产证时间不满5年。现在想把产权全部转让给父母，赠与和买卖方式哪种费用低？两种方式大致费用是多少呢？——南京
-
【正桂名庭】 集体房屋不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记的房屋。
答: 您好，可以买卖更名。