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  * 热心网友

  这位目前公房申请维修基金正在政策过度时期，按照目前规定：已实行物业管理的房屋,由业主委员会委托物业管理单位或者组织业主实施房屋维修。未实行物业管理的房屋,由所在地街道办事处组织业主选举成立业主委员会,负责委托维修单位或者组织业主实施房屋维修；业主委员会成立之前,暂由房屋所在地的居民委员会代行业主委员会组织房屋维修的职责。原属已购直管公房可按下列程序办理：（1）向业主委员会或居委会申请；（2）居委会查询维修基金存储情况并征询相关业主意见；（3）提出同意使用维修基金的书面意见；（4）委托房屋维修企业，提出房屋维修预算，区房产管理部门审查后，选聘维修企业、签订维修合同并组织实施；（5）居委会到区房产管理部门办理维修基金支取手续；（6）房屋维修费用超出缴存维修基金部分，由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。 已购自管公房可按下列程序办理：（1）业主向业主委员会或房屋所在地居委会提出房屋维修申请。（2）经居委会提出房屋维修预算明细,征询业主意见并填写申请表，送交原售房单位。（3）原售房单位到维修基金交存银行对账并填写相关表格后，持资料到市住房保障中心办理维修基金使用审核手续。（4）经批准后，原售房单位持批件到银行将维修基金转入居委会指定账户，由居委会将维修基金用于房屋的实际维修。

  2019-06-04