因我不想花钱找担保公司赎楼，在中介那也签了买卖的合同。请问通过公证这种方式对我来说是否有保障
你好，我正准备买一个二手楼，卖方在银行还有300万的贷款，因我不想花钱找担保公司赎楼，卖方建议我出现金300万去公证处做个公证，让他把楼从银行赎出来后再进行交易，现我已交了押金，在中介那也签了买卖的合同。请问通过公证这种方式对我来说是否有保障，公证书中要着重强调哪几点？中间是否存在任何风险及可能发生的事情？谢谢！
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