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母亲去世,留给我两套房子,第一套走的公证处继承手续,另一套有点小问题[江苏-常州]

母亲去世,留给我两套房子,第一套走的公证处继承手续,另一套有点小问题,公证处继承手续没能办下来,后来走的法院,我外婆自动放弃,我成功过户成功。现在问题来了,第一套房成功出售属于满5年,现在法院裁决判给我的这套我想出售了,属于满5年吗?为什么中介说法院裁决的不算,我这套属于未满2年,买家要交5.6%的税?到底属于满5年吗,为什么我第一套就属于满5年。

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    咨询当地房管部门

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