二手房折旧多少本人有购房打算，想请教大家，如果同一地段新房价格2300每平米，那么5年前或者10年前的同档次二手房

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  * 热心网友

  房龄超过二十年的，主要采用市场比较方法．二手房主要考虑周围人文环境，（菜场，邮局，银行，学校，医院，超市），物业的服务质量，交通状况，公交线路，对外交通便捷度等．楼层，朝向，房屋平面设计也很重要．一般是中间三．四层较贵，二层和五层价格相近，朝向南或东南较好．

  2019-06-05