你好，我是在李沧米罗湾二期买的房子，去年9月份交房，合同上写的一年后办理房产证，请问是否有法律依据？谢谢。[青岛]
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因商品房买卖属民事行为，买卖双方可根据实际情况在《商品房预（出）售合同》中进行相关约定。如开发企业违约，购房人可根据合同约定条款主张权利，也可通过司法途径维护自己的合法权益。
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