购房合同纠纷-律师，您好： 我在2012年5月21日为患脑硬（中风）的80岁老母亲买二手房时（准

律师，您好： 我在2012年5月21日为患脑硬（中风）的80岁老母亲买二手房时（准备把现住在6层的房子卖掉），不小心掉进房屋中介和卖方设计的陷阱。中介在介绍房子时说42平方米（我手里要从中介电脑上拍摄的照片为证），可是签合同时，中介写的面积就缩小了3.99平方米（我当时忘记带花镜了），为此我要求退定金，可中介不给退。根据合同约定，我应在合同签定后交定金，可中介让我分2次（当时交1万元，第2次是看了欠条上在2.3万元下写的“逾期不交，视为违约”）交了定金。我查阅了了欠条格式范本是欠条经协商约定，而不是用强迫的字。我如果申请仲裁能有多大获得的可能，请告知.联系方式:litao32@126.com