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产权过户该怎么办[福州]

房产是属于我外公的.(以前是单位公房后来单位出售了).我外公已过世,外婆健在.现要将房产转给我.请问舅舅、姨姨们是否享有继承权?如果他们享有要放弃继承权,由于各人所住的地区不同,做公证时他们可以不可以分开做?

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