在银行办理了买房按揭贷款,银行却不给贷款合同,正常吗?抵押合同也没有给,这合法吗?
在银行办理了买房按揭贷款,银行已放款,现在要还款了,银行却不给贷款合同,正常吗?房屋已抵押给银行,抵押合同也没有给,这合法吗?
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按揭要产生所有权转移,抵押则不变更所有关系,因此二者当事人的法律地位及享有的权益不同。 按揭受益人经所有权转让成为了所有权人,享有担保物的所有权。抵押则不发生所有权转移,抵押人仍保留担保物的所有权,抵押权人是非所有权人,只享有抵押权,即对抵押物的支配权。在按揭诉讼中,按揭受益人以所有权人的身份和名义参加诉讼,而抵押诉讼中,抵押权人的身份只是抵押权人。
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