我02年买了套别人的房子当时他的房产证没有下来所以我们就私下写了份协议
我02年买了套别人的房子当时他的房产证没有下来所以我们就私下写了份协议书,当时还扣押了他3000快钱说是什么时候证下来了过了户就把钱还他,?
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一、 买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元平方米 4、测绘费:1.36 元平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元平方米 2、印花税:房款的0.05% 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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