一房两卖的问题！！我去年12月20向房产公司交了55万要买他们的一处现房。但是在次之前他们已收了毛女士交来的定金15万
我去年12月20向房产公司交了55万要买他们的一处现房。但是在次之前他们已收了毛女士交来的定金15万，因为毛女士没有按口头约定接着交款，所以房产公司单方面，在没给“毛”退款，而且没有给“毛”达成协议的情况下，接受了我们的55万的房款。我们交款的时候也不知道以上情况！
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我认为可以比照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]5号)第十条关于土地使用权“一地两卖或多卖”处理方式的精神: 第十条 土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同，在转让合同有效的情况下，受让方均要求履行合同的，按照以下情形分别处理： （一）已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义. 展开
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