我购买了一栋老房子，由于卖方之前没有办理土地划拨转让的手续，因为我方重
我购买了一栋老房子，由于卖方之前没有办理土地划拨转让的手续，因为我方重建房屋的时候需要办理土地划拨转让是否合理有效？
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可以咨询当地土地管理部门。
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