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十年前我卖出一套房子一直未过户,现在买方要过户当时双方约定房屋转让过程

十年前我卖出一套房子一直未过户,现在买方要过户当时双方约定房屋转让过程中所发生的一切费用该如何计算在?

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    * 热心网友

    有约定的按约定,无约定的按实际损失

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