五年前，我爸爸与租客签订一份合同，说是把老家徐闻房子租给他十年，五年交
五年前，我爸爸与租客签订一份合同，说是把老家徐闻房子租给他十年，五年交一次房款
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首先买卖不破租赁！承租人有优先购买的权利！从法理上讲，你这方做得不合乎程序。但是，按房屋租赁合同约定，对方违约迟延支付租金在先，你们无需承担什么赔偿，倒是房屋买卖这个问题涉及到了无法将房屋交付给买方这个困难，可能会违约！
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