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工厂拆了厂房盖商品楼,对社会人出售,符合相关规定吗?[青岛]

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    根据《城市商品房预售管理办法》有关规定,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房销售,应当取得《商品房预售许可证》,未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。鉴此,若开发单位所建商品房取得了《商品房预售许可证》,即可以公开对外销售。若项目未取得《商品房预售许可证》,开发单位应在取得合法用地手续、建设工程规划许可证、施工许可证及房屋竣工证明等材料,并申请办理了房地产权证后,方可对外销售。

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