选择哪种房贷还款方式好?等额本息、等额本息?20年还是30年好?有提前还款的打算!
现在买房贷款50万,现在的年利率是6.55%,有提前还款的打算,想在5-7年的时间里把所有的贷款还清,是选择等额本息20年还是30好,还是等额本金20年还是30年好?哪种更划算一点,更省钱一点?望详细解答,高分追问!更改一下,具体贷款是48万,有能详细帮我算一下这些总价的和月供的话,100分送您!
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等额本金定义:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。适合于有计划提前还贷。
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按基准利率6.55%计算贷款48万,30年,等额本息,月供3049.73,利息共计61.8万等额本金,首月3953.33,利息共计47.3万贷款20年等额本息,月供3592.89,利息共计38.2万等额本金,首月4620,利息共计31.6万在这4种里,20年等额本金利息最少,但是如果每月有能力按20年等额本金还款不如缩短年限到15年,按等额本息方式贷款,每月4194.52,利息共计27.5万总之,选最短年限的方式最省利息
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房贷提前还款提交审批过程中,贷款基础利率降啦,最终提前还款的金额会少吗
答: 是的,如果提前还款,利息会重新计算
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房贷贷款30年,有能力提前还款了,利息还是按30年算吗
答: 按照贷款银行政策,提前还款,已还部分不计利息
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【碧桂园凤凰城】 我们的房贷能不能提前还款啊 ?
答: 一般情况按月还款12个月之后是可以提前还款的,具体以您签约的银行回复为主
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房贷可以提前还款么
答: 可以,一般银行要求供满一年就可以提前还贷,免违约金
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房贷提前还款和到期还款总额一样吗
答: 不一样,总利息不同,提前还款会少一部分利息,等额本息的月供情况,利息高于本金的!
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房贷提前还款的话还要还利息吗?
答: 需要的,具体的可以问一下贷款银行经理