维修基金-行宫园小区现在征收维修基金，我们是2000年买的二手房，按照规定物业应在初始[北京]
行宫园小区现在征收维修基金，我们是2000年买的二手房，按照规定物业应在初始售房时向一手房主收取，最终出钱单位应是开发商或一手房主，二手房主出不着，二手房主招谁惹谁啦。物业收钱是对的，但是应该查一下政策是哪年的，应该收谁的钱，不要拣省事的来，贴个通知就和二手房主收，你到省事，整个一个瞎要，没分清收钱对象。赶紧找准目标再收吧。请建委核查指导物业收费。
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您好：住宅专项维修资金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十八条规定，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户帐中结余的专项维修资金随房屋所有权同时过户。建议您按照房屋买卖合同的约定向卖房人进行催缴。
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