我姥姥和姥爷在农村,一辈子盖了两幢房子,因为在农村没有办理房产证和土地
我姥姥和姥爷在农村,一辈子盖了两幢房子,因为在农村没有办理房产证和土地使用证的意识才能证明是他们的?
全部1个回答
-
农村土地承包经营权流转管理办法的第九条农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户,也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。受让方应当具有农业经营能力。同时《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定,土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定,承包方未经发包方同意,采取转让方式流转其土地承包经营权的,转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。三是不构成违约和诈骗。合同无效,是自始无效,各自返还财产即可。
相关问题
-
【景洪农场】 这房土地证房产证都有吗?小产权还是大产权
答: 土地证都有,70年住宅产权
-
【凤栖苑】 没有房产证 土地证吗,那以后怎么转手呢
-
【金秋乐园(二期)】 有房产证和土地证吗?
答: 你好,这个小区是住宅产权。证件是都有的
-
【苏闽家园】 有房产证,土地证吗?
-
【赞成领尚】 这是住宅式公寓还是公寓式住宅,房产证土地是商业还是住宅用地
答: 现在一般都是 40年商业用地,分酒店式公寓,和商办和商业住宅
-
【蓝天小区】 请问有房产证和土地使用证吗?
答: 大产权房产证土地使用证都有