柳州市阳光花园复式楼只有房产证没有土地证，看可以购买吗？是不是房产证与土地证二合一了？

柳州市阳光花园复式楼只有房产证没有土地证，看可以购买吗？购买之后如遇拆迁会有什么影响吗？现在的不动产权证书是不是房产证与土地证二合一了？中介说购买阳光花园的复式楼只有房产证的过户之后拿到的证是不动产权证，如果是这样可以购买吗？