买的商品房，顶层漏雨，想提取维修基金，是什么程序？还是只能自己掏钱维修？[青岛]
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您好，商品房的共用部位、共用设施设备在国家规定的保修期内的维修责任，由开发商承担。保修期满后，由房屋专项维修资金进行房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。但是目前，我市商品房并未建立房屋专项维修资金，《青岛市房屋专项维修资金管理办法（试行）》将于今年3月1日实施，届时会逐步建立房屋专项维修资金，解决房屋保修期满后的维修、更新和改造问题。对于您提到的顶层漏雨问题，在商品房的房屋专项维修资金并未建立的情况下，由相关业主按照各自拥有房屋建筑面积的比例共同承担。
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【天元四季城】 是商品房70年产权的吗？物业谁管费用多少？有电梯吗？维修基金多少？
答: 70年产权，有电梯，有物业1.4
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我们交的房屋维修基金可以让我们的房子尤其顶层房子平改坡吗？[青岛]
答: 您好，房屋专项维修资金专项用于房屋共用部位、共用时设施设备的维修和更新、改造。经有利害关系的所占面积及户数比例达到三分之二以上的业主同意，可以用于屋顶的维修和更新、改造，...
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因我家住在楼顶层上,在昨天的第一场春雨中出现了大面积的漏雨. 我找了楼长问到:我家楼顶漏雨,是否该找房屋基金管理权呢??? 楼...
答: 你好，你的房屋应属于公房出售，已经缴存了维修资金。如维修资金已经用完，应当按照《青岛市房屋专项维修资金管理办法》（试行）第十五条规定：业主房屋户门号分户账中房屋专项维修资...
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你好，请问我于2018 3月交了新商品房的维修基金，手里只有缴费的收据，但是为什么在网上始终查不到信息？听说不交公积金也可以办房产...
答: 2014年起，公积金中心不再受理维修基金缴款业务。您没有在公积金中心缴纳维修基金，在公积金中心网站不可能查询到维修基金信息。
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由于早期的商品房没有交纳房屋维修基金,请问我该如何维护我的合法权益?请问不同楼层的业主分摊的比例是否相同?
答: 房屋维修基金申请分为五步。第一步，业主向物业公司提出维修要求后，物业公司向业主委员会提交维修改造方案，主要包括维修内容、预算金额、按预算每平方米建筑面积分摊金额、施工企业...