二手房的土地使用证对于已购公房进行二手房交易时,有没有土地使用证,如果没,对于过户后有什么影响.中介说可以输过户手续的
对于已购公房进行二手房交易时,有没有土地使用证,如果没,对于过户后有什么影响.中介说可以输过户手续的.
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我不知道你所在的城市二手房市场完全开放上市了吗,如果是这样必须有房产证、土地使用证,手续才齐全,才能交易。如果没有,只是单位公房那肯定没有土地使用证。你可能是后者,如果要交易也没问题,毕竟现在还是你现在的这种情况的多。按照正常交易的方式就每问题了。
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答: 您好,土地性质是无法改变的,这对您以后出让没有影响。
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是二手房,已经交易了两次了,我是第三次,但土地使用证从第一次就没办,过户程序怎么办,费用多少?
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答: 可以过户,90平以下契税1%个税1%,土地出让金10800*面积*1%
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